金华衢州两宗宅地底价成交 均由地方国资竞得

　　住在杭州网9月27日讯（记者 何肖霞）今日，浙江省除杭州集中出让外，金华、衢州各有一宗涉宅用地成交：

　　其中衢州江山宅地由当地国资企业江山市城市建设投资集团以80908万元底价竞得，楼面价11644元/㎡；金华浦江宅地由浦江县新世纪房地产开发底价竞得，成交价11528.5万元，楼面价4312元/㎡。

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　　地方国资底价拿下7万方低密宅地

　　此次衢州出让的地块位于江山市城北迎宾大桥东端南侧，江东大道北侧，地块出让面积68799㎡，容积率仅为1.0，可建面积69486㎡。

　　该地块紧邻江山港，有较好的水景资源，此外北面和南面紧邻迎宾大道及江东大道，交通便利。

　　根据浙报传媒地产研究院统计，该地块是2023年度江山市区首宗出让地块，市区最近一次出让还是2022年11月成交的杭开集团拿下的江滨路西地块，彼时成交楼面价6017元/㎡。

　　地块所在溪东板块在售项目主要集中在板块南面，项目周边在售项目较少。

　　地块位置图（来源 浙报传媒地产研究院 决策通）

　　浦江新世纪再下一城 底价竞得浦江2.6万方迷你宅地

　　今日金华浦江出让地块位于浦江江南区块，周边配套相对薄弱，商业、医疗等各项配套均需依靠浦江县中心区域。最终由浦江新世纪房地产开发底价竞得，成交总价11528.5万元，楼面价4312元/㎡。

　　就在昨日，浦江新世纪刚拿下本宗南面地块，联合今日地块，两宗或将合并开发。

　　实际上，竞得方浦江县新世纪房地产开发，其背后全资股东为浦江县城市建设投资集团有限公司，是浦江的地方国资企业。

　　地块位置图（来源 浙报传媒地产研究院 决策通）

　　目前，地块周边在售项目较多，如万鑫源、云璟园、悦江湾等项目均在售。

　　地块所处的江南区块为在浦房企重点关注区域之一，此前板块地价多集中在6000元/㎡左右，板块内最新成交为2022年11月成交的南苑小学北侧地块，由地方国资浦江城投以5438元/㎡楼面价竞得。